乐业广州的背后，是“住有所居”的加持

　　走！到广州，回广州！

　　文/图 羊城晚报记者 徐炜伦(署名除外)

　　春节后，老国民们的话题有一个主题词：出发。从各自的田园启程到他们想去的地方，或回岗事情，或寻找事情的时机，或错峰前往与家人们团圆。

　　2022年春运时代，广东作为经济强省，依然显示出伟大的“虹吸”效应。据广铁团体数据，仅2月8日(正月初八)，当日广东各大火车站到达客流跨越116万人，同比增进13.7%，仅广州南站当天到达就有51万人；元宵节后的2月16日，广铁迎来新一轮返程岑岭，广东区域各大火车站到达游客83万人次，其中广州南站到达20.9万人次。

　　这一波波的人潮中，有些人是“到广州”，另有一些人是“回广州”。岂论是哪个字，都可以看出他们对广东、广州价值的认可。一个“到”字，体现的是他们心里看好的广州生长时机。一个“回”字，更体现他们对广州这座给予他们美妙生涯的都会的归属感。

　　许多人说，广州是一座活力之城，这座千年商都依赖着拼搏创新的实干之魂，让近两年平均5.4%的GDP涨幅逾越北京和上海——在这里，“爱拼就会赢”。

　　许多人说，广州是一座幸福之城，和其他一线都会相比，广州是购房置业门槛相对最低的都会，同时，通过多元化的住房保障系统，广州让更多的人住有所居。

　　这就是一座可以让人安身立命的都会。

　　实干的广州 亮眼的活力

　　广州，中国的南大门，一座时机与挑战并存的都会。没有喧闹的哗众取宠，只有低调的专一实干。这样的都会特质，成为许多人眼中名贵的都会吸引力。

　　这样的广州，吸引了五湖四海有志之士。据广东省统计局数据，2021年广州人口净流入到达了888.92万人，为天下第三；广州近十年也增添了597.58万人，增量位居天下第二。人才的支持，人们的实干，让务实的广州实现了亮眼的经济指标。广州市政府事情讲述显示，2021年，广州GDP到达2.82万亿元新高，5年年均增进6.1%，民营经济增添值、社会消费品零售总额、商品收支口总额均超万亿元，形成6个产值超千亿元的先进制造业集群、6个增添值超千亿元的服务行业。在依赖传统的汽车、电子产物和石油化工等行业推动经济增进的同时，广州将在新能源、数字经济等新风口赛道发力。

　　开放的广州，哪怕是在疫情时代，也一样成为毗邻天下和中国的主要窗口。2021年，白云机场游客吞吐量4026万，位居天下第一、天下前线；广州南站的高铁班次、客流量天下第一；南沙港区三期、南沙国际邮轮母港投入使用，货物、集装箱吞吐量提升到全球第四、第五位……高流量的广州，也从侧面反映出都会的经济繁荣和卫生康健保障的高水平。

　　一座强调民生的都会，也具有更深的人文关切和更强的软实力。2021年，广州十件民生实事准期完成；2022年同样会有十件实事，涉及教育、农村生涯污水处置、网络餐饮平安羁系、暮年人优待水平、失业职员就业帮扶等。广州之大，在于经济生长之远大，在于通知民生之心的远大。

　　多元发力保障住房 周全维稳商品房市场

　　在出站大厅，刚从湖南老家乘坐包机回到广州返岗的马女士对着媒体镜头说，公司包机接他们回来，感动之余，也让她感受广州就是她的第二田园。

　　乐业安居，是这些“新广州人”很直接、也很主要的愿望。所幸，在广州安家，对许多人来说都不会是奢望。

上海：科学技术普及有法可依

18日刚刚闭幕的上海市十五届人大常委会第三十九次会议表决通过了《上海市科学技术普及条例》(以下简称《条例》)。《条例》明确，综合性互联网平台应当开设科普专区；鼓励建立专业性科普网络平台；鼓励科普内容创作主体通过网络开展多种形式的科普活动。

　　在保障性住房方面，广州已确立了多元化的保障系统，保障性租赁租房、共有产权房等都能让许多想安家广州的人实现梦想。在广州事情两年的陈先生，从进入职场最先就申请到了一套天河区的保障性租赁住房，向记者先容这套屋子时，他很感伤：“能够以低于周边衡宇租金的价钱租到市中央的屋子，这是这座都会给在广州打工人的一份厚礼。”他租下的单间，设施应有尽有，宽敞的名目甚至还可以多放一张床来接待借宿的同伙。

　　在今年1月，2022年广州市政府事情讲述再次提及：今年广州将鼎力生长长租房市场，确保商品住宅用地配建公租房等保障性住房比例不少于10%，筹集保障性租赁住房不少于13万套(间)，推出供应公租房和共有产权住房不少于0.7万套。这些为在穗事情职员解决住房难问题的行动，对他们而言就是保障与希望。

　　想在广州购置属于自己的房产，依附自己的起劲或加上家人的助力也可以实现。倘若对套均总价600万元以上的天河、越秀、海珠、荔湾等中央区一手房感应压力，可以转向套均总价400万元左右的黄埔、番禺和白云等区，若更想轻松一些，可以选择套均总价200多万元的南沙、增城、花都甚至从化等区。可能有人说广州房价近十年都在涨，但作为极具生长动能的一线都会而言，广州房价涨幅平稳且有其支持，而买家要关注的，应该是房地产市场的平稳有序，而非暴涨暴跌。2021年广州楼市调控一再，均是为了保持房地产市场的稳固，让商品住房回归到栖身属性。可以预见，2022年，政府对于“稳地价、稳房价、稳预期”的刻意不会松懈，刚需群体的置业需求将获得保障。今年广州一手住宅供应预计仍有11万套左右，买家们的选择余地较广。

　　安居个案

　　“在包容的广州，我也真正扎根了”

　　文/ 羊城晚报记者 梁栋贤

　　来广州事情十年的李先生，在大年头六“抢”到一套屋子，终于如愿扎根广州。“在广州事情这么多年，我早就已喜欢上这个包容的地方，喜欢这里有五湖四海的美食，喜欢这里越来越便利的轨道交通。现在买了房，我就算真正扎根广州了。”李先生说，屋子今年8月31日就可以交楼，他的孩子今年三岁，今年就有望入读小区的幼儿园了，周围有完善的教育配套，未来孩子念书也不用发愁。

　　提及此次的置业安家，李先生直呼“主要”“运气好”。

　　一家三口开车回湖南老家过年的李先生，原本设计初九返穗。不外在大年头四，他在祈福官微收到祈福信用天下加推的新闻，于是联系销售中央，“售楼小姐告诉我，全新的4栋年头六加推，其中就有我之前看中却没抢到的105平方米三房单元。”让他惊喜的是，得益于政府的立案价政策，这种户型低一点的楼层单价为4.5万元左右，而这些单元此前报价每平方米要5万多元。

　　李先生说，加推的组团靠近大型的祈福交通中央，未来能直接连通地铁，加上整个大社区内医院、学校等配套也齐全完善，生涯利便。“那时我们一眼就相中了105平方米的三房单元，那时这种单元的总价500多万元，两人在双方怙恃的资助下已经筹到约莫300万元，但在开盘时犹豫了一下，最心仪的单元被他人买走了。”

　　现在迟了一年入手，却有望省几十万元，伉俪两人商议后决议年头五一早提前返程，当天下昼即抵达广州，并在第二天早上比开盘时间更早到达售楼部，终于如愿“抢”到了一套。新春时代，开发商还推出了五年的免息分期付款优惠，算下来，和原本他们设计的五成按揭十年贷款相比，足足可以省60万元左右的利息。

　　“每月1000元，很幸运我居有定所了”

　　文/ 羊城晚报记者 陈玉霞

　　对于年轻人来说，广州给他们带来的平安感，除了是有众多就业时机外，另有为他们带来的栖身保障。大学结业四年的小萱，现在栖身在番禺区一个公租房社区内，月租只需支付1000元，已让她以为小知足。她说，她已经比许多人都幸运，事实已经算居有定所了。

　　小萱在广东一所医学院校结业后，就到广州找事情。依附仔细起劲的事情态度，半年试用期后被一家三甲医院招收，成为一位条约护士。新入职的护士往往事情对照多，为了更好兼顾事情、便于通勤，小萱只能和另外一位新入职的护士在天河员村租赁了一套两房单元，“那套两房很旧，光线也欠好，小区没有治理，但仅屋子的租金也要每月3600元，我们两小我私人人均1800元。”不外，只管云云，该套屋子距离她们事情的医院只有四个公交站，能为她们省下不少上下班的时间。

　　这样的栖身环境，在2021年上半年有了改变。“那时，医院告诉我们这批年轻人可以申请公租房，但要抽签。我试着介入，没想到真的被抽中了！”小萱所抽中的谁人公租房小区，位于大学城内，让她开心的是，不仅公租房内住的多数是同个医院或学校的年轻人，而且另有公交快线直达她所事情的医院，不塞车的情形下，40多分钟能到。“全新的两房，虽然面积不大，但两个女生合租刚恰好，每月人均租金为1000元，能省下不少开销。”小萱说，在这样的环境里栖身，自己感受平稳了不少。

　　现在，没有排班的小萱，就会留在宿舍里念书温习，她说现在先不用思量屋子的问题(已算有房栖身人士了)，但她想继续考在职研究生，精进自己的学业理论和手艺，在广州这个都会里好好生长。

【编辑:蒋妍】 ,